|
В каком городе Грузии выгоднее покупать жилье?
|
|
|
Levchenko |
Дата: Неділя, 21.12.2025, 10:21 | Повідомлення # 1 |
|
Група: Користувач
Повідомлень: 139
Статус: десь вийшов
| Выбираю локацию для покупки квартиры под сдачу. Батуми манит туристов летом, но пугают отзывы про влажность, плесень и пустой город зимой. Тбилиси выглядит надежнее для круглогодичной аренды, но цены в Ваке уже под 2000 долларов за метр. Есть смысл смотреть дешевые варианты в Кутаиси или Рустави, или это мертвый груз? Интересует именно ликвидность актива, чтобы при необходимости быстро скинуть. Где сейчас реальный выхлоп, а не просто закопанные деньги?
|
| |
|
|
|
misterbicips |
Дата: Неділя, 21.12.2025, 10:22 | Повідомлення # 2 |
|
Група: Користувач
Повідомлень: 195
Статус: десь вийшов
| Если нужна стабильность круглый год, Батуми лучше отбросить сразу. Там сезон короткий, а недвижимость в грузии https://homium.ua/georgia/ на побережье зимой часто страдает от сырости и требует постоянного ремонта. Для пассивного дохода смотри Тбилиси, но не перегретый центр, а спальники типа Глдани или Самгори. Там реально взять вторичку по 900-1000 долларов за метр, и она всегда сдастся местным. Кутаиси сейчас интересен из-за аэропорта и цен по 600 долларов, но продать там квартиру быстро не выйдет, рынок узкий. Рустави бери только если бюджет совсем скромный, около 500 за квадрат, но на высокую аренду там не рассчитывай. Самый ликвидный вариант - это однушки возле метро в спальных районах столицы.
|
| |
|
|